市政府發布５６號政府令提出，２００３年７月１日起，在天津市外環線以內地區和塘沽區、漢沽區、大港區的建成區以及天津經濟技術開發區、天津港保稅區、天津新技術產業園區范圍內的新建住宅工程中，全面禁止使用實心粘土磚。從２００３年１月１日起，各級主管部門不再批復實心粘土磚建設項目。

　　為貫徹落實國務院節約土地、節約能源、保護環境的基本國策，本市從１９９１年起啟動墻體材料革新和建筑節能管理工作。經過１０多年的努力，新型墻體材料的應用已由１９９０年的不足５％發展到２００１年的５５％，新型結構體系建筑累計竣工面積２１２０萬平方米，占竣工面積的３５％。建設節能住宅３１３２萬平方米，其中２１０萬平方米達到了５０％節能標準。節能１４５萬噸標煤，節地９３９１畝，利廢１３６０萬噸，實心粘土磚已由１９９０年的５０多億塊控制到了目前的２０多億塊。

　　５６號政府令的頒發和實施，旨在通過行政、經濟、法律的手段全面推進天津市墻體材料革新和建筑節能工作的深入發展，使其步入法制化軌道，這對促進天津市經濟、社會、環境資源協調發展將起到重要的作用。

　　住宅建筑作為傳統的產業，長期以來一直采用“秦磚漢瓦”的舊模式，使用建筑材料以磚、瓦、灰、沙、石為主，不但建設速度慢，而且長期從耕地中大量挖土制作土磚，占用大量的可耕地，使我國原本就很缺乏的土地資源更加短缺。為此，有關政府部門規定從2000年7月1日起，在我國各大城市禁止使用粘土磚，迫使各地必須進行墻體改革，積極探索新型的墻體材料及其配套的結構體系。

　　作為實心粘土磚的替代品，我市推廣發展的新型建筑體系是：

　　1、 現澆鋼筋混凝土框架結構

　　2、 框架輕型結構

　　3、 承重混凝土空心砌塊結構

　　4、 鋼結構

　　5、 承重復合墻體結構

　　6、 板式結構

　　7、 頁巖模數塊

　　8、 頁巖KP1（承重）多孔磚結構等

　　新型建筑體系普遍較傳統磚混結構有以下優勢：

　　1、 戶內有效使用面積大；

　　2、 節能效果好，保溫性能好；

　　3、 建筑物抗震性能好，大大提高了住宅的安全可靠性；

　　4、 建筑總重輕，降低基礎處理費用；

　　5、 施工速度快，，因而可降低綜合造價，加快資金周轉，提高資金收益；

　　6、 環保效果好，施工時大大減少了沙、石、灰的用量，減輕了對不可再生資源的破壞，現場濕法施工量大減，建筑服務期滿需拆除時，鋼材可全部回收利用，大大減少灰色的建筑垃圾；

　　7、 具有較高的性能價格比；

　　8、 可實現工廠化生產。

　　總之，新型建筑體系的廣泛應用是一件利國利民的大好事。但基于傳統的消費習慣，在今后的購房消費中，無論從保溫、隔音、安全、通風及價格的角度考慮，青睞于磚混住宅的消費者還會大量存在，整個市場完全接受新型建筑體系也還需要一定的過程。