“八五”期末，該市新型墻體材料產量達到墻體材料總量的23.8%，比1990年的不足2%增長了30多個百分點。新型墻體建筑竣工面積占當年竣工建筑的38.27%。“八五”期間，新建住宅1480萬平方米，其中框輕住宅建設累計322.8萬平方米，設計節能住宅累計近1000萬平方米。1995年，新建住宅設計達到節能30%標準的為99.63%，實施節能設計的住宅占85%；實心粘土磚產量下降到32.2億塊標磚。幾年來，利用工業廢渣535萬噸，節能18.9萬噸標煤，節地2169畝。天津市墻體材料改革工作起步較早，1974年，提出了推行“框架輕板”建筑體系的計劃，從1975年開始，建造了第一棟框輕住宅試驗樓。1976年建設了7條新型墻體材料、建筑保溫材料中間試驗線。1976～1987年，框輕住宅建筑竣工36.76萬平方米。1988年3月，成立了“天津市框輕建筑推廣領導小組”及其辦公室。1988～1991年，框輕建筑發展速度加快，竣工面積共計189.95萬平方米，一大批新型墻體材料企業應運而生。1991年6月，成立了墻體材料改革領導小組及其辦公室，相繼發布了《天津市發展新型墻體材料的若干規定》等20多項政策和規定，建立了墻改“專項用費”的收繳、使用管理制度，區縣分別組建了專業墻改工作隊伍，上下形成了一個完整的工作網絡。1991～1995年，建成框輕建筑461.9萬平方米，是前15年的2.65倍。框輕建筑發展為天津的主導建筑體系，帶動了與之相配套的新型墻體的快速發展。