●受惠群體：最低收入群體→低收入群體

    十七大代表、建設部部長汪光燾介紹說，廉租房覆蓋將逐步從解決最低收入群體住房逐步過渡到低收入群體住房，并將采取措施保證各級政府、尤其是市縣政府抓落實。

    根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，今年年底前，所有設區的城市要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保；明年年底前，所有縣城要基本做到應保盡保。“十一五”末，全國廉租住房制度保障范圍要擴大到低收入住房困難家庭。東部發達地區還要更快一點。

    ●政策保障：資金投入＋土地供應優先

    汪光燾介紹說，國家將從政策措施上，多方面為廉租房制度提供支持和保證：一、各地區財政要增加預算內資金支出安排；二、要安排不低于10%的土地出讓金收入用于廉租房建設；三、將公積金結余用于廉租房建設；四、中央和地方基建等有關方面的資金要拿出一定數量支持廉租房建設；五、中央對困難的中西部地區通過給予財政專項轉移支付來解決，同時調動社會力量共同解決好廉租房建設問題。

    土地方面，對廉租房建設優先土地供應，實行貨幣補貼和實物配租等方式相結合的制度，尤其當前供應結構不合理的情況下，廉租房房源不足時，強調各級政府要適當提供具有政府產權的廉租房。

    ●三年目標：投資翻番趨勢

    十七大代表、建設部副部長仇保興表示，預計在今年、明年、后年這三年內，廉租房和經濟適用房的投資將呈翻番的趨勢。

    仇保興說，解決低收入人群的住房問題，采取了四個方面的措施：一、建立健全廉租房制度。二、提供經濟適用房。三、建立住房公積金制度。四、推進棚戶區改造。

    ●首次提出2020年“人均”GDP比2000年翻兩番

    胡錦濤總書記在十七大報告中提出，在優化結構、提高效益、降低消耗、保護環境的基礎上，實現人均國內生產總值到2020年比2000年翻兩番。

　  ――亞洲開發銀行駐中國代表處高級經濟學家莊健分析說，中國人口較多，單純以經濟總量來衡量，可表明中國國力的增強，但“人均”GDP更能反映居民在經濟發展中分享的成果。而人均GDP的全面提升，將使房地產有了更大的發展動力。

    ●首次提出“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”

    十七大報告中首次提出“創造條件讓更多群眾擁有財產性收入”的說法。按照國家統計局專家的解釋，“財產性收入”指家庭擁有的動產（如銀行存款、有價證券等）、不動產（如房屋、車輛、土地、收藏品等）所獲得的收入。包括出讓財產使用權所獲得的利息、租金、專利收入等；財產營運所獲得的紅利收入、財產增值收益等。

    ――十七大代表劉紅說，“創造條件”是指多拓展渠道、多提供機會；“更多”意味著覆蓋面更廣；“擁有”就是合理合法擁有；“財產性收入”是指各方面的財富，涉及到諸多金融理財方式；整句話連在一起的意思就是“讓老百姓的財富保值增值，讓老百姓擁有更多的財富。”有業內人士分析認為，繼憲法肯定了私有財產的合法地位以后，十七大報告也指出要讓更多群眾擁有財產性收入，這對居民長期持有地產以獲得財產性收益是一種鼓勵。

    汪光燾：房價是否太貴“不好說”

    10月16日，建設部部長汪光燾表示，我國住房改革取得了成功，據統計，從1993年至今，全國人均住房面積從17.8平方米增加到超過28平方米。

    針對目前部分城市房價是否過高的問題，汪光燾認為，什么東西都要冷靜分析，各地的情況都不完全一樣，評論房地產市場要從供應和需求兩方面來考慮，“要從中國正在快速城鎮化過程中間，在中國市場經濟不斷完善的過程中間去看待這個問題”。當被記者問及現在是不是房價太貴，已讓老百姓買不起時，汪光燾解釋說，如果現在房子沒有銷售了，“你這個結論是可以的”；但現在還有人買，所以這個結論“不好說”。



    李兆基：十七大結束后“或有新政”

    香港恒基地產主席李兆基日前表示，十七大后，政府有可能推出新政策，進一步調控內地房地產市場過熱的情況。他呼吁投資者對內地房產股暫持觀望態度，并表示地產板塊可能會有所調整。

   “大家都在等消息，看十七大之后，會不會有更強硬的房地產政策出來。”不少證券分析師擔心，十七大后政府可能對房地產“出重拳”，因此近期應該回避地產股。