能源是發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)、改善人民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。目前我國能源形勢相當(dāng)嚴(yán)峻，在今后的長時(shí)期內(nèi)也將難以緩解。為使我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，提高環(huán)境質(zhì)量，必須節(jié)約使用能源，逐步扭轉(zhuǎn)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的狀況。
　　我國與同緯度許多發(fā)達(dá)國家相比，冬天氣候更冷，夏天氣候較熱，南方空氣濕度還很高。在這種濕熱環(huán)境下，我國房屋的保溫隔熱性能，卻要比發(fā)達(dá)國家差得多。墻體、屋頂和門窗單位面積的傳熱量，為氣候條件接近的發(fā)達(dá)國家的2～5位左右；很多空調(diào)建筑也沒有采取必要的保溫隔熱措施。建筑用能浪費(fèi)極端嚴(yán)重，現(xiàn)在建筑能耗已占我國能源消費(fèi)總量近1/4，其增長速度還將大大超過“八五”計(jì)劃期間能源生產(chǎn)可能增長的速度。如果放任這種高耗能建筑持續(xù)發(fā)展下去，能源生產(chǎn)勢必難以長期支撐此種浪費(fèi)型需求，從而不得不組織大規(guī)模的舊房節(jié)能改造工作，耗費(fèi)更多的人力物力。
　　建筑節(jié)能的技術(shù)途徑為：采暖建筑的節(jié)能主要依靠減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱以及提高供熱系統(tǒng)的熱效率兩個(gè)方面。前者要求適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積的比值，建筑外形盡可能規(guī)整，避免不必要的凸凹變化；加強(qiáng)門窗、外墻、屋頂和地面的保溫，采用高效保溫材料復(fù)合，使用多層門窗，用空心磚、加氣混凝土等新型墻體材料代替實(shí)心粘土磚；提高建筑物的氣密性，選用密封性能好的門窗并加密封條，用密封材料填實(shí)穿墻管線連接處裂隙；在夜間加強(qiáng)保溫的條件下，適當(dāng)開大南窗，以增加太陽熱能的獲得。后者由要合理提高鍋爐的負(fù)荷離，改善鍋爐運(yùn)行狀況，采用管網(wǎng)水平衡技術(shù)，以及加強(qiáng)供熱管道保溫等等。建筑節(jié)能的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益表現(xiàn)在：（1）建筑節(jié)能與生態(tài)環(huán)境；（2）建筑節(jié)能與室內(nèi)熱環(huán)境；（3）建筑節(jié)能與經(jīng)濟(jì)效益。
　　北京市豐臺(tái)區(qū)周莊小區(qū)是北京市四委一辦（北京市科委、市計(jì)委、高建委、首規(guī)委和北京市節(jié)能與墻體改革辦公室）
　　實(shí)施建筑節(jié)能50%（節(jié)能第二步）的試驗(yàn)小區(qū)。北京市建筑設(shè)計(jì)研究陸軍的北京市豐臺(tái)城建綜合開發(fā)公司擔(dān)任這基節(jié)能課題，歷時(shí)3年完成，并于今年內(nèi)11月7日通過北京市科委組織的鑒定。周莊小區(qū)總建筑面積12萬多平方米，在管網(wǎng)和熱源各方面都按節(jié)能50%的要求設(shè)計(jì)，在課題人員和施工單位的緊密配合下，現(xiàn)已全部建成，各項(xiàng)指標(biāo)都達(dá)到設(shè)計(jì)要求。建設(shè)部、中國建筑科學(xué)研究院物理所等單位專家鑒定后認(rèn)為，小區(qū)采用的外墻保溫、節(jié)能措施得當(dāng)，外墻外保溫技術(shù)符合發(fā)展方向，通過大面積使用，積累了外墻外保溫設(shè)計(jì)和施工方面的經(jīng)驗(yàn)，為推廣應(yīng)用創(chuàng)造了條件；小區(qū)屋面、門窗、熱網(wǎng)等各項(xiàng)保溫措施及施工工藝可行，施工組織管理工作嚴(yán)密，工程質(zhì)量總優(yōu)良率較高。該小區(qū)節(jié)能指票超過節(jié)能50%要求，節(jié)能投資不超過8%，是我國第一個(gè)建成的節(jié)能50%的居住小區(qū)，綜合效益顯著。
　　建筑節(jié)能的發(fā)展趨勢表現(xiàn)在：各國都在大力加強(qiáng)建筑節(jié)能和科學(xué)研究，發(fā)展新的建筑節(jié)能技術(shù)，采用新的節(jié)能材料和設(shè)備，除繼續(xù)改進(jìn)多層密封窗，開發(fā)各種高效保溫材料，用于復(fù)合墻體、屋面和地面以外，還在研究開發(fā)紅外熱反射技術(shù)、硅氣凝膠材料、高效節(jié)能玻璃、太陽能利用技術(shù)、熱回收技術(shù)、新的建筑節(jié)能測試和計(jì)算技術(shù)等等。與此同時(shí)，還十分注意選擇經(jīng)濟(jì)合理的建筑節(jié)能技術(shù)，重視節(jié)能試點(diǎn)建筑以至節(jié)能園區(qū)的示范和推廣作用，并在繼續(xù)修訂完善建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，頒布配套的行政法規(guī)，不斷提高節(jié)能要求，挖掘節(jié)能潛力。